10 Avenue Emile Combes, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 10 Avenue Emile Combes, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 340 mètres
- - Collège Jean Bene à 371 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 116 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 508 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Emile Combes dans son marché local
Prix du 10 Avenue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 10 Avenue Emile Combes se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Emile Combes par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Emile Combes se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 24.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
