8 Avenue Emile Combes, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Emile Combes, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 et de 0.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Emile Combes, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 341 mètres
- - Collège Jean Bene à 372 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 114 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 509 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Emile Combes dans son marché local
Prix du 8 Avenue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 8 Avenue Emile Combes se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Emile Combes par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Emile Combes se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 40.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
