11 Avenue Emile Combes, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Emile Combes, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°7 et de 5.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Emile Combes, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Connétable de Montmorency (ou Hôtel de Peyrat) à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 316 mètres
- - Collège Jean Bene à 346 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 136 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 484 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Emile Combes dans son marché local
Prix du 11 Avenue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 11 Avenue Emile Combes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Emile Combes par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Emile Combes se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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