12 Avenue Louis Montagne, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Louis Montagne, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°8 et de 4.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 12 Avenue Louis Montagne, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 757 mètres
- - Collège Jean Bene à 799 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 694 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 256 mètres
Ventes au 12 Avenue Louis Montagne
Une vente a été recensée au 12 Avenue Louis Montagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Louis Montagne dans son marché local
Prix du 12 Avenue Louis Montagne par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 12 Avenue Louis Montagne se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Louis Montagne par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Louis Montagne se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 21.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
