8 Avenue Louis Montagne, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Louis Montagne, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Avenue Louis Montagne, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 374 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 777 mètres
- - Collège Jean Bene à 815 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 698 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Louis Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Louis Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Louis Montagne dans son marché local
Prix du 8 Avenue Louis Montagne par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 8 Avenue Louis Montagne se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Louis Montagne par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Louis Montagne se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 14.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
