6 Avenue Louis Montagne, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Louis Montagne, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°8 et de 3.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 6 Avenue Louis Montagne, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 237 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 784 mètres
- - Collège Jean Bene à 821 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 699 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 286 mètres
Ventes au 6 Avenue Louis Montagne
Les 3 ventes au 6 Avenue Louis Montagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Louis Montagne dans son marché local
Prix du 6 Avenue Louis Montagne par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 6 Avenue Louis Montagne se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Louis Montagne par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Louis Montagne se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 11.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
