25 Boulevard Sarrazin, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Sarrazin, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Boulevard Sarrazin, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 405 mètres
- - Collège Jean Bene à 487 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 392 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Sarrazin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Sarrazin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Sarrazin dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Sarrazin par rapport à la voie
Sur Boulevard Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 25 Boulevard Sarrazin se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Sarrazin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Sarrazin se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -9.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
