25 Boulevard Sarrazin, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Sarrazin, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°21 et de 6.73 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Boulevard Sarrazin, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Malibran à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 405 mètres
- - Collège Jean Bene à 487 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 392 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Sarrazin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Sarrazin dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Sarrazin par rapport à la voie
Sur Boulevard Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 25 Boulevard Sarrazin se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Sarrazin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Sarrazin se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -15.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard Sarrazin
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Sarrazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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