12 Place Ledru Rollin, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Place Ledru Rollin, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 178 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 431 mètres
- - Collège Jean Bene à 453 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 158 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 591 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 12 Place Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Place Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 12 Place Ledru Rollin se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Ledru Rollin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Ledru Rollin se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 31.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Place Ledru Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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