6 Rue Barreme, 34120 Pézenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Barreme, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°2.
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Barreme, 34120 Pézenas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 380 mètres
- - Collège Jean Bene à 386 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 235 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 523 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Barreme
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Barreme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Barreme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Barreme, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Barreme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Barreme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Barreme dans son marché local
Prix du 6 Rue Barreme par rapport à la voie
Sur Rue Barreme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 6 Rue Barreme se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Barreme par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Barreme se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 26.61 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Barreme à Pézenas
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Barreme est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Rue Barreme
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 6 Rue Barreme à Pézenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
