13 Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 487 mètres
- - Collège Jean Bene à 523 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 468 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 13 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 13 Rue Denfert Rochereau se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Denfert Rochereau par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Denfert Rochereau se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -8.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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