23 Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°13 et de 14.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 488 mètres
- - Collège Jean Bene à 524 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 469 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 109 mètres
Ventes au 23 Rue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 23 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 23 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 23 Rue Denfert Rochereau se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Denfert Rochereau par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Denfert Rochereau se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -27.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
