23 Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°13 et de 14.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 488 mètres
- - Collège Jean Bene à 524 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 469 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 109 mètres
Ventes au 23 Rue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 23 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 23 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 23 Rue Denfert Rochereau se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Denfert Rochereau par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Denfert Rochereau se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -20.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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