28 Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 21.93 % à celui du n°37 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 500 mètres
- - Collège Jean Bene à 551 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 483 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 66 mètres
Ventes au 28 Rue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 28 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Denfert Rochereau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 28 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 28 Rue Denfert Rochereau se situe 40.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Denfert Rochereau par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Denfert Rochereau se situe 52.29 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 47.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
