37 Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Malibran à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 504 mètres
- - Collège Jean Bene à 554 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 487 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 65 mètres
Ventes au 37 Rue Denfert Rochereau
Les 0 ventes au 37 Rue Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 37 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 37 Rue Denfert Rochereau se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Denfert Rochereau par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Denfert Rochereau se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -18.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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