31 Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
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À propos du 31 Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 487 mètres
- - Collège Jean Bene à 532 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 469 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 88 mètres
Ventes au 31 Rue Denfert Rochereau
Les 3 ventes au 31 Rue Denfert Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 31 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 31 Rue Denfert Rochereau se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Denfert Rochereau par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Denfert Rochereau se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 44.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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