33 Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°31 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 33 Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 492 mètres
- - Collège Jean Bene à 536 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 474 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 89 mètres
Ventes au 33 Rue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 33 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Denfert Rochereau, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 33 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 33 Rue Denfert Rochereau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Denfert Rochereau par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Denfert Rochereau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
