4 Rue des Fabres, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Fabres, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collégiale Saint-Jean à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 623 mètres
- - Collège Jean Bene à 629 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 488 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 225 mètres
Ventes au 4 Rue des Fabres
Les 0 ventes au 4 Rue des Fabres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fabres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fabres par rapport à la voie
Sur Rue des Fabres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 4 Rue des Fabres se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fabres par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Fabres se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 47.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Fabres
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Fabres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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