4 Rue des Fabres, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fabres, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°3 et de 1.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 4 Rue des Fabres, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 623 mètres
- - Collège Jean Bene à 629 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 488 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fabres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fabres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fabres par rapport à la voie
Sur Rue des Fabres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 4 Rue des Fabres se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fabres par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Fabres se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 27.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
