10 Rue Marceau, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 17.64 % à celui du n°12 et du 14.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Marceau, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 416 mètres
- - Collège Jean Bene à 417 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 269 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 553 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 95 mètres
Ventes au 10 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 10 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marceau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 10 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 10 Rue Marceau se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marceau par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marceau se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 1.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
