12 Rue Marceau, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marceau, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°10 et de 5.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Marceau, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Loubatières (ou de Latude) à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 411 mètres
- - Collège Jean Bene à 412 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 270 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 547 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marceau se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -24.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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