11 Rue Marceau, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°9 et de 2.7 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue Marceau, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 422 mètres
- - Collège Jean Bene à 422 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 276 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 557 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 97 mètres
Ventes au 11 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 11 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 11 Rue Marceau se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marceau par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marceau se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 21.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
