8 Rue Marceau, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marceau, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de 7.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Marceau, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Loubatières (ou de Latude) à 19 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 420 mètres
- - Collège Jean Bene à 422 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 268 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 557 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 8 Rue Marceau se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marceau se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 44.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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