15 Rue Marceau, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 15 Rue Marceau, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 412 mètres
- - Collège Jean Bene à 411 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 281 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 545 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Marceau, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 15 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 15 Rue Marceau se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marceau par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Marceau se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -11.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
