1 Rue Massillon, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 601 € à 2 489 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Massillon, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°3 et de 3.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Massillon, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Loubatières (ou de Latude) à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 412 mètres
- Collège Jean Bene à 407 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 298 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 540 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 75 mètres

Ventes au 1 Rue Massillon

Une vente a été recensée au 1 Rue Massillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2023

240 000 €(1 379 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•174 m²

1 Rue Massillon, 34120 Pézenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Massillon(1 952€)

5 Rue Massillon(1 965€)

3 Place Resseguier(1 954€)

3 bis Impasse de l’Oratoire(1 984€)

11 Rue Marceau(1 983€)

Prix du 1 Rue Massillon dans son marché local

Prix du 1 Rue Massillon par rapport à la voie

Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 1 Rue Massillon se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Massillon par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Massillon se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 47.35 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas(1,965 €)

Impasse d’Arcole, 34120 Pézenas(2,253 €)

Impasse de l’Oratoire, 34120 Pézenas(1,983 €)

Place Resseguier, 34120 Pézenas(1,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.