3 Rue Massillon, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Massillon, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue Massillon, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 421 mètres
- - Collège Jean Bene à 413 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 320 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 544 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Massillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Massillon dans son marché local
Prix du 3 Rue Massillon par rapport à la voie
Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 3 Rue Massillon se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Massillon par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Massillon se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 23.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
