18 Rue Plauche, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Plauche, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°22 et de 3.44 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Plauche, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d'Alfonce à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 734 mètres
- - Collège Jean Bene à 746 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 581 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Plauche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Plauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Plauche dans son marché local
Prix du 18 Rue Plauche par rapport à la voie
Sur Rue Plauche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 18 Rue Plauche se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Plauche par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Plauche se situe 15 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 47.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Plauche
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Plauche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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