28 Rue Plauche, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Plauche, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°30 et du 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Plauche, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 749 mètres
- - Collège Jean Bene à 769 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 615 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Plauche
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Plauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Plauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Plauche, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Plauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Plauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Plauche dans son marché local
Prix du 28 Rue Plauche par rapport à la voie
Sur Rue Plauche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 28 Rue Plauche se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Plauche par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Plauche se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -11.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
