40 Rue Plauche, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Plauche, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Plauche, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d'Alfonce à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 770 mètres
- - Collège Jean Bene à 798 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 657 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Plauche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Plauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Plauche dans son marché local
Prix du 40 Rue Plauche par rapport à la voie
Sur Rue Plauche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 40 Rue Plauche se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Plauche par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Plauche se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -24.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Plauche
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Plauche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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