3 Rue Reaumur, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Reaumur, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Reaumur, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 686 mètres
- - Collège Jean Bene à 717 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 604 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Reaumur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Reaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Reaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Reaumur, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Reaumur dans son marché local
Prix du 3 Rue Reaumur par rapport à la voie
Sur Rue Reaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 3 Rue Reaumur se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Reaumur par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Reaumur se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -11.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
