9 Rue Rene Cassin, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rene Cassin, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue Rene Cassin, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 160 mètres
- - Collège Jean Bene à 232 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 307 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rene Cassin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rene Cassin dans son marché local
Prix du 9 Rue Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Rue Rene Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 9 Rue Rene Cassin se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rene Cassin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rene Cassin se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -3.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
