3 Rue Venel, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Venel, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 173 €/m²0 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Venel, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 30 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Loubatières (ou de Latude) à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 424 mètres
- - Collège Jean Bene à 429 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 250 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 565 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Venel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Venel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Venel dans son marché local
Prix du 3 Rue Venel par rapport à la voie
Sur Rue Venel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 3 Rue Venel se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Venel par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Venel se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 39.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Venel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Venel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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