4 Rue Venel, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Venel, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre, ancienne église des Pénitents Noirs à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 410 mètres
- - Collège Jean Bene à 415 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 245 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 552 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Venel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Venel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Venel dans son marché local
Prix du 4 Rue Venel par rapport à la voie
Sur Rue Venel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 4 Rue Venel se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Venel par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Venel se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -36.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Venel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Venel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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