5 Rue Venel, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Venel, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°7 et de 3.51 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Venel, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Loubatières (ou de Latude) à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 416 mètres
- - Collège Jean Bene à 420 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 252 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 556 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 106 mètres
Ventes au 5 Rue Venel
Les 2 ventes au 5 Rue Venel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Venel dans son marché local
Prix du 5 Rue Venel par rapport à la voie
Sur Rue Venel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 5 Rue Venel se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Venel par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Venel se situe 32.14 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -38.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Venel
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Venel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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