3 Avenue de l’Occitania, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l’Occitania, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°2 et du 3.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Avenue de l’Occitania, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative Oléicole à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 817 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 244 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 345 mètres
Ventes au 3 Avenue de l’Occitania
Une vente a été recensée au 3 Avenue de l’Occitania. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l’Occitania
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l’Occitania, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Occitania
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Occitania complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l’Occitania dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l’Occitania par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Occitania, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 3 Avenue de l’Occitania se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l’Occitania par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l’Occitania se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Pignan et 35.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
