39 Avenue du General Grollier, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du General Grollier, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 39 Avenue du General Grollier, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Distillerie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 546 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 726 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du General Grollier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du General Grollier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du General Grollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du General Grollier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du General Grollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du General Grollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du General Grollier dans son marché local
Prix du 39 Avenue du General Grollier par rapport à la voie
Sur Avenue du General Grollier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 39 Avenue du General Grollier se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du General Grollier par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du General Grollier se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 47.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
