783 Avenue des Baronnes, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 783 Avenue des Baronnes, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°801 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°775.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 783 Avenue des Baronnes, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigale à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 783 Avenue des Baronnes
Aucune vente n'a été recensée au 783 Avenue des Baronnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 783 Avenue des Baronnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 783 Avenue des Baronnes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°783 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 783 Avenue des Baronnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 783 Avenue des Baronnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 783 Avenue des Baronnes dans son marché local
Prix du 783 Avenue des Baronnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baronnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 783 Avenue des Baronnes se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 783 Avenue des Baronnes par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 783 Avenue des Baronnes se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 34.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
