385 Chemin des Mazes, 34730 Prades-le-Lez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 385 Chemin des Mazes, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°370 et de n°372.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 385 Chemin des Mazes, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades-Le-Lez - Ecole Annexe à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 337 mètres
Ventes au 385 Chemin des Mazes
Une vente a été recensée au 385 Chemin des Mazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 385 Chemin des Mazes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 385 Chemin des Mazes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 385 Chemin des Mazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 385 Chemin des Mazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 385 Chemin des Mazes dans son marché local
Prix du 385 Chemin des Mazes par rapport à la voie
Sur Chemin des Mazes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 385 Chemin des Mazes se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 385 Chemin des Mazes par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 385 Chemin des Mazes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 22.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 750 € au 385 Chemin des Mazes à Prades-le-Lez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 422 € si le professionnel les prend en charge.
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