265 Chemin des Pendances, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Chemin des Pendances, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 265 Chemin des Pendances, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouau à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Chemin des Pendances
Aucune vente n'a été recensée au 265 Chemin des Pendances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Chemin des Pendances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Chemin des Pendances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Chemin des Pendances dans son marché local
Prix du 265 Chemin des Pendances par rapport à la voie
Sur Chemin des Pendances, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 265 Chemin des Pendances se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Chemin des Pendances par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Chemin des Pendances se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 29.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
