16 Chemin du Nouau, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Nouau, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Chemin du Nouau, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Nouau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Nouau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Nouau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Nouau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Nouau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Nouau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Nouau dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Nouau par rapport à la voie
Sur Chemin du Nouau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 16 Chemin du Nouau se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Nouau par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Nouau se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 41.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
