267 Chemin du Nouau, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 890 € à 3 416 €

Indice de confiance

4/5

Le 267 Chemin du Nouau, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°262 et de 1.67 % à celui du n°270.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 267 Chemin du Nouau, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouau à 123 mètres

Ventes au 267 Chemin du Nouau

Une vente a été recensée au 267 Chemin du Nouau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2021

431 300 €(3 957 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

267 Chemin du Nouau, 34730 Prades-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 267 Chemin du Nouau dans son marché local

Prix du 267 Chemin du Nouau par rapport à la voie

Sur Chemin du Nouau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 267 Chemin du Nouau se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 267 Chemin du Nouau par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 267 Chemin du Nouau se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 2.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Iris, 34730 Prades-le-Lez(3,582 €)

Rue du Mas de Prades, 34730 Prades-le-Lez(3,483 €)

Route de Montpellier, 34730 Prades-le-Lez(3,477 €)

Rue des Albizzias, 34730 Prades-le-Lez(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 267 Chemin du Nouau

Les biens actuellement en vente autour du 267 Chemin du Nouau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.