352 Chemin du Nouau, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 891 € à 4 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 352 Chemin du Nouau, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°354 et de 5.46 % à celui du n°359.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 352 Chemin du Nouau, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cigale à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 352 Chemin du Nouau

Aucune vente n'a été recensée au 352 Chemin du Nouau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 352 Chemin du Nouau dans son marché local

Prix du 352 Chemin du Nouau par rapport à la voie

Sur Chemin du Nouau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 352 Chemin du Nouau se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 352 Chemin du Nouau par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 352 Chemin du Nouau se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 4.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Iris, 34730 Prades-le-Lez(3,582 €)

Rue du Mas de Prades, 34730 Prades-le-Lez(3,483 €)

Route de Montpellier, 34730 Prades-le-Lez(3,477 €)

Rue des Albizzias, 34730 Prades-le-Lez(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 352 Chemin du Nouau

Les biens actuellement en vente autour du 352 Chemin du Nouau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.