354 Chemin du Nouau, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 354 Chemin du Nouau, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°352 et de n°359.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 354 Chemin du Nouau, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigale à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 354 Chemin du Nouau
Aucune vente n'a été recensée au 354 Chemin du Nouau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 354 Chemin du Nouau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 354 Chemin du Nouau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°354 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 354 Chemin du Nouau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 354 Chemin du Nouau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 354 Chemin du Nouau dans son marché local
Prix du 354 Chemin du Nouau par rapport à la voie
Sur Chemin du Nouau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 354 Chemin du Nouau se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 354 Chemin du Nouau par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 354 Chemin du Nouau se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 38.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
