359 Chemin du Nouau, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 887 € à 3 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 359 Chemin du Nouau, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°361 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°354.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 359 Chemin du Nouau, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cigale à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 359 Chemin du Nouau

Aucune vente n'a été recensée au 359 Chemin du Nouau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 359 Chemin du Nouau dans son marché local

Prix du 359 Chemin du Nouau par rapport à la voie

Sur Chemin du Nouau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 359 Chemin du Nouau se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 359 Chemin du Nouau par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 359 Chemin du Nouau se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et -0.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Iris, 34730 Prades-le-Lez(3,582 €)

Rue du Mas de Prades, 34730 Prades-le-Lez(3,483 €)

Route de Montpellier, 34730 Prades-le-Lez(3,477 €)

Rue des Albizzias, 34730 Prades-le-Lez(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 359 Chemin du Nouau

Les biens actuellement en vente autour du 359 Chemin du Nouau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.