35 Impasse de la Colline, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de la Colline, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°39 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Impasse de la Colline, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouau à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse de la Colline, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de la Colline dans son marché local
Prix du 35 Impasse de la Colline par rapport à la voie
Sur Impasse de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 35 Impasse de la Colline se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de la Colline par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de la Colline se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 46.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
