45 Impasse Montauban, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Montauban, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°73 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 Impasse Montauban, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Montauban, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Montauban dans son marché local
Prix du 45 Impasse Montauban par rapport à la voie
Sur Impasse Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 45 Impasse Montauban se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Montauban par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Montauban se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 54.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
