73 Impasse Montauban, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Impasse Montauban, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°45 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 73 Impasse Montauban, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducque à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Impasse Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 73 Impasse Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Impasse Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Impasse Montauban, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Impasse Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Impasse Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Impasse Montauban dans son marché local
Prix du 73 Impasse Montauban par rapport à la voie
Sur Impasse Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 73 Impasse Montauban se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Impasse Montauban par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Impasse Montauban se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 54.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
