10 Impasse Saint-jacques, 34730 Prades-le-Lez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Saint-jacques, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Saint-jacques, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades-Le-Lez - Ecole Annexe à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Saint-jacques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Saint-jacques dans son marché local
Prix du 10 Impasse Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 10 Impasse Saint-jacques se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Saint-jacques par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Saint-jacques se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 10.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 900 € au 10 Impasse Saint-jacques à Prades-le-Lez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 373 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge.
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