8 Impasse Saint-jacques, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 023 €

de 2 358 € à 3 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Saint-jacques, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 et de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Impasse Saint-jacques, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne enceinte à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades-Le-Lez - Ecole Annexe à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 168 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Saint-jacques

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse Saint-jacques(3 034€)

10 Impasse Saint-jacques(3 032€)

26 Impasse Saint-jacques(3 030€)

34 Impasse Saint-jacques(3 029€)

44 Impasse Saint-jacques(3 029€)

43 Impasse Saint-jacques(3 031€)

161 bis Route de Mende(3 033€)

37 Rue de la Riviere(2 638€)

Prix du 8 Impasse Saint-jacques dans son marché local

Prix du 8 Impasse Saint-jacques par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 8 Impasse Saint-jacques se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Saint-jacques par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Saint-jacques se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et -4.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Mende, 34730 Prades-le-Lez(3,220 €)

Rue de la Riviere, 34730 Prades-le-Lez(2,961 €)

Rue de Sauvielle, 34730 Prades-le-Lez(3,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Saint-jacques

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Saint-jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.