11 Impasse Saint-jacques, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 367 € à 3 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Saint-jacques, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Impasse Saint-jacques, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne enceinte à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frayssinet à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 158 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse Saint-jacques

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Saint-jacques(3 032€)

8 Impasse Saint-jacques(3 023€)

26 Impasse Saint-jacques(3 030€)

37 Rue de la Riviere(2 638€)

12 Rue de la Riviere(3 023€)

21 Rue de la Riviere(3 030€)

161 bis Route de Mende(3 033€)

70 Rue de Sauvielle(3 022€)

Prix du 11 Impasse Saint-jacques dans son marché local

Prix du 11 Impasse Saint-jacques par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 11 Impasse Saint-jacques se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Saint-jacques par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Saint-jacques se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et -4.08 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Mende, 34730 Prades-le-Lez(3,220 €)

Rue de la Riviere, 34730 Prades-le-Lez(2,961 €)

Rue de Sauvielle, 34730 Prades-le-Lez(3,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Saint-jacques

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Saint-jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.