30 Route de Saint-vincent, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Saint-vincent, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°36 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 30 Route de Saint-vincent, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades-Le-Lez - Ecole Annexe à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 446 mètres
Ventes au 30 Route de Saint-vincent
Une vente a été recensée au 30 Route de Saint-vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Saint-vincent, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Saint-vincent dans son marché local
Prix du 30 Route de Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 30 Route de Saint-vincent se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Saint-vincent par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Saint-vincent se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 28.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
