36 Route de Saint-vincent, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Saint-vincent, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°30 mais supérieur de 9.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 36 Route de Saint-vincent, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades-Le-Lez - Ecole Annexe à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Saint-vincent, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Saint-vincent dans son marché local
Prix du 36 Route de Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 36 Route de Saint-vincent se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Saint-vincent par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Saint-vincent se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 27.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
