2 Avenue Léonce Gabaudan, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léonce Gabaudan, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°2 a et de 2.29 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Léonce Gabaudan, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 572 mètres
- - Collège Max Rouquette à 555 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 456 mètres
Ventes au 2 Avenue Léonce Gabaudan
Une vente a été recensée au 2 Avenue Léonce Gabaudan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léonce Gabaudan dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léonce Gabaudan par rapport à la voie
Sur Avenue Léonce Gabaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 2 Avenue Léonce Gabaudan se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léonce Gabaudan par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Léonce Gabaudan se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -6.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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